Airbnb ឈ្លៃលក់កំពុងលើសពី 6,000 ដុល្លារក្នុងមួយយប់ក្នុងកំប៉ះកំបුලក់ផ្ទះសម័យការគ្រូបនីយកពិភពលោក

(SeaPRwire) –   អ្នកឈ្នះធំបំផុតពីព្រឹត្តិការណ៍ពិភពលោកបាល់ទាត់ឆ្នាំនេះ គឺជាមនុស្សដែលអាចជួលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេបាន ជាពិសេសនៅតំបន់ទីរដ្ឋបី។

Bobby Roufaeal ដែលគ្រប់គ្រងអគារជួលរយៈពេលខ្លីជាងដប់ពីរនៅរដ្ឋ New Jersey បាននិយាយថា អគារជួលប្រណីតមួយនៅក្នុងរដ្ឋនេះ អាចទទួលបានប្រាក់ចំនួន 240,000 ដុល្លារនៅចន្លោះថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនា ដល់ថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដា ដែលជាពេលធ្វើការប្រកួត។ គាត់បាននិយាយថា គាត់បានបង្កើនតម្លៃជួលអគាររបស់គាត់បីដង ក្នុងការរំពឹងទុកនឹងការចូលមករបស់គាំទ្រកីឡាសម្រាប់ការប្រកួត និងទទួលការទូរសព្ទពីម្ចាស់ផ្ទះដែលចង់ទាញអត្ថប្រយោជន៍ពីតំរូវការនេះ។

“ពួកគេនិយាយថា ស្តាប់ទៅ ខ្ញុំនឹងរកវិធីដោះស្រាយ។ ខ្ញុំនឹងទៅស្នាក់នៅជាមួយសាច់ញាតិរបស់ខ្ញុំអស់មួយខែ ឬប៉ុន្មានសប្តាហ៍ ដើម្បីអាចទាញអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រាក់ចំណូលនេះបាន” Roufaeal ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Settled In Property Management បាននិយាយ។

បច្ចុប្បន្នបញ្ជីអគារជួលបានបង្ហាញពីការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃ។ អគារ Airbnb Inc. មួយដែលមានបន្ទប់គេងប្រាំមួយបន្ទប់នៅ Princeton រដ្ឋ New Jersey ត្រូវបានដាក់ជួលប្រហែល 6,000 ដុល្លារក្នុងមួយយប់ក្នុងអំឡុងពេលព្រឹត្តិការណ៍ពិភពលោកបាល់ទាត់ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃរបស់វាកាលពីមួយឆ្នាំមុនប្រហែល 140%។ ទោះបីជាវាមានចម្ងាយជាងមួយម៉ោងនៃការបើកបរពីកន្លែងប្រកួតដែលធ្វើឡើងនៅកីឡដ្ឋាន MetLife Stadium ក៏ដោយ។

កំហឹងនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីផ្សារស្នាក់នៅនៅក្នុងទីក្រុងដែលធ្វើការប្រកួតពិភពលោកបាល់ទាត់នៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក ដែលកំពុងរំពឹងទុកនឹងភ្ញៀវទេសចររាប់លាននាក់ពេញមួយអំឡុងពេលប្រកួត។ ការប្រកួតក៏ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅប្រទេសម៉ិកស៊ិក និងកាណាដាផងដែរ។

សម្រាប់អ្នកដែលជួលផ្ទះរបស់ពួកគេ នេះអាចជាទស្សនវិស័យរកប្រាក់បានច្រើន ជាពិសេសនៅពេល Airbnb បានផ្តល់ប្រាក់សាច់ប្រាក់រហូតដល់ 750 ដុល្លារជូនអ្នកដែលបង្កើតបញ្ជីអគារជួលថ្មីជាលើកដំបូងជាការលើកទឹកចិត្ត។ សម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរ ការចំណាយសម្រាប់ចូលរួមព្រឹត្តិការណ៍កើនឡើង នៅពេលតម្លៃសំបុត្រ បន្ទប់សណ្ឋាគារ និងសំបុត្រយន្តហោះកើនឡើង។ ការរីកចម្រើននៃវិស័យទេសចរណ៍គឺរំពឹងថានឹងបង្កើនតម្លៃសណ្ឋាគារនៅក្នុងទីក្រុងម្ចាស់ផ្ទះជាមធ្យម 300% នៅជុំវិញពេលប្រកួតបើកទ្វារ កាសែត New York Times បានរាយការណ៍។

ការចំណាយទាំងនេះកំពុងធ្វើឱ្យ Mehdi Salem ស្ថាបនិកសមាគមគាំទ្រកីឡាបាល់ទាត់បារាំង Les Baroudeurs du Sport ត្រូវស្វែងរកវិធីសន្សំប្រាក់ ខណៈពេលដែលគាត់រៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់សមាជិករបស់គាត់ចំនួន 80 នាក់ដើម្បីទកមើលការប្រកួតរបស់ក្រុមបារាំងនៅ MetLife។

គាត់កំពុងបង្ហាប់មនុស្សប្រាំបីនាក់នៅក្នុងបន្ទប់ដែលរចនាឡើងសម្រាប់គេងបួននាក់ ហើយបានកក់សណ្ឋាគារនៅ Manhattan ជាងមួយឆ្នាំមុនពេលព្រឹត្តិការណ៍ នៅពេលដែលតម្លៃនៅទាប។ ឥឡូវនេះ គាត់កំពុងស្វែងរកកន្លែងនៅតំបន់ខាងក្រៅទីក្រុងញូវយ៉កដូចជា Bronx និង Queens ក៏ដូចជាអគារ Airbnb នៅតំបន់ជនបទ New Jersey ដែលមិនមានមនុស្សទៅជាញឹកញាប់។

“តម្លៃខ្លះពិតជាគួរឱ្យអស់សំណើចខ្លាំងណាស់” Salem បាននិយាយ។

Montclair រដ្ឋ New Jersey ដែលជាតំបន់ជាយក្រុងសម្បូរទ្រព្យ បានជួបការកើនឡើង 169% នៃអត្រាប្រើប្រាស់អគារជួលរយៈពេលខ្លីក្នុងអំឡុងដំណាក់កាលជម្រុះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកាលបរិច្ឆេទដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន យោងទៅតាមទិន្នន័យរហូតដល់ថ្ងៃទី 26 ខែមីនាពីវេទិកាវិភាគ AirDNA ដែលតាមដានតំរូវការជួល តម្លៃជួល និងអត្រាប្រើប្រាស់នៅទូទាំងទីក្រុងម្ចាស់ផ្ទះ។ ទីក្រុងនៅក្បែរៗដូចជា Clifton, Newark, Paterson និង Jersey City ក៏បានជួបការកើនឡើងដូចគ្នា ទិន្នន័យបានបង្ហាញ។

Jamie Lane ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅ AirDNA បាននិយាយថា នៅពេលដែលព្រឹត្តិការណ៍កាន់តែខិតជិតមកដល់ តម្លៃនឹងត្រូវបានបង្កើនឡើង។

“នៅពេលដែលការកក់ចាប់ផ្តើម មនុស្សជាទូទៅមិនកក់អគារដែលមានតម្លៃខ្ពស់ពេកទេ” គាត់បាននិយាយ។ “អគារផ្សេងទៀតដែលមានតម្លៃសមហេតុផលជាងនឹងត្រូវបានកក់ ហើយបន្ទាប់មកយើងឃើញភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃអគារដែលនៅសល់ និងតម្លៃអគារដែលបានកក់ចាប់ផ្តើមស្មើគ្នា”។

ការចូលរួមព្រឹត្តិការណ៍ពិភពលោកបាល់ទាត់នឹងមានតម្លៃថ្លៃសម្រាប់ទស្សនិកជនទាំងអស់ ជាពិសេសអ្នកដែលធ្វើដំណើរមកពីបរទេស។ តម្លៃសំបុត្រអាចប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង ដោយផ្នែកខ្លះបណ្តាលមកពីការអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រកំណត់តម្លៃថាមវន្តរបស់ FIFA ដែលបង្កើនតម្លៃអាស្រ័យលើតំរូវការ។ ដំបូង សំបុត្រមានតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 60 ដុល្លារ ហើយអាចខ្ពស់ដល់ 6,730 ដុល្លារ ទោះបីជាតម្លៃទាំងនេះបានកើនឡើងនៅក្នុងដំណាក់កាលបន្ទាប់ក៏ដោយ។ តម្លៃនេះកាន់តែខ្ពស់នៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ ដែលសំបុត្រសម្រាប់ការប្រកួតផ្តាច់ព្រ័ត្រថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដាដែលមនុស្សចង់បានបំផុត មានតម្លៃចាប់ផ្តើមប្រហែល 8,000 ដុល្លារ ហើយខ្ពស់ដល់ 50,000 ដុល្លារ យោងទៅតាមបញ្ជីនៅលើគេហទំព័រលក់សំបុត្របន្ត StubHub។

Salem អ្នករៀបចំជនជាតិបារាំងបាននិយាយថា សមាជិករបស់គាត់ជាច្រើនកំពុងស្នាក់នៅផ្ទះដោយសារតែការចំណាយខ្ពស់។ “ជាទូទៅ មនុស្សកំពុងត្អូញត្អែរអំពីតម្លៃ ហើយយើងបានបាត់បង់អ្នកគាំទ្រល្អៗជាច្រើននាក់ ហើយអ្នកគាំទ្រល្អៗជាច្រើនមិនមកដល់ដោយសារតម្លៃថ្លៃ” គាត់បាននិយាយ។

អ្នកគាំទ្រខ្លះកំពុងស្វែងរកកន្លែងនៅខាងក្រៅមជ្ឈមណ្ឌលសំខាន់ៗ ទៅកាន់ទីក្រុងម្ចាស់ផ្ទះតូចៗដែលមានតម្លៃសមរម្យជាង។ ទិន្នន័យពី Expedia Group Inc. បានបង្ហាញថាការស្វែងរកកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ ដូចជា Kansas City, Dallas និង Houston។ តម្លៃស្នាក់នៅនៅខាងក្រៅសហរដ្ឋអាមេរិកនៅក្នុងប្រទេសកាណាដា និងម៉ិកស៊ិកនៅតែមានតម្លៃសមរម្យបំផុត។

“ប្រសិនបើអ្នកមើលទៅកាន់ទីក្រុងតូចៗ អ្នកអាចមានកន្លែងប្រកួតដែលអាចចូលទៅដល់បានកាន់តែងាយស្រួល” Michael Seiler សាស្ត្រាចារ្យផ្នែកអចលនទ្រព្យ និងហិរញ្ញវត្ថុនៅមហាវិទ្យាល័យ College of William & Mary បាននិយាយ។

មន្រ្តីទេសចរណ៍ទីក្រុង Houston បាននិយាយថា ល្បឿនការកក់សណ្ឋាគារសម្រាប់ខែមិថុនា និងខែកក្កដាឥឡូវនេះមានចំនួនជាងដង់ពីរនៃកម្រិតកាលពីឆ្នាំមុននៅទូទាំងទីផ្សាររងសំខាន់ៗ។ នៅទីក្រុង Dallas ដែលធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរៀបចំការប្រកួតច្រើនជាងទីក្រុងផ្សេងៗទៀតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ការស្វែងរកជម្រើសកន្លែងស្នាក់នៅបានកើនឡើង 230% ពីរដូវក្តៅកាលពីឆ្នាំមុន យោងទៅតាមទិន្នន័យ Expedia ពីខែមករា។

“Dallas មិនមែនជាអ្នកចំឡែកចំពោះព្រឹត្តិការណ៍កីឡាធំៗទេ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាព្រឹត្តិការណ៍ធំមួយទៀតនោះទេ” Zane Harrington មន្ត្រីទំនាក់ទំនងសារព័ត៌មាននៃការិយាល័យទេសចរណ៍ទីក្រុងបាននិយាយ។ “ព្រឹត្តិការណ៍ពិភពលោកបាល់ទាត់ FIFA គឺមិនដូចអ្វីដែលយើងធ្លាប់ជួបប្រទះពីមុនទេ”​

Michael De Micco បានឈ្នះសំបុត្រព្រឹត្តិការណ៍ពិភពលោកបាល់ទាត់សម្រាប់ការប្រកួតមួយនៅកីឡដ្ឋាន Gillette Stadium នៅ Foxborough រដ្ឋ Massachusetts តាមរយៈនិយោជករបស់គាត់ Frito-Lay Inc.។ គាត់គ្រោងនឹងបើកឡានប្រហែលប្រាំបួនម៉ោងពីផ្ទះរបស់គាត់នៅក្បែរទីក្រុង Pittsburgh ហើយបានបដិសេធស្នាក់នៅសណ្ឋាគារដោយសារតម្លៃថ្លៃពេក។ ផ្ទុយទៅវិញ គាត់បានពិចារណាជួលអគារ Airbnb និង Vrbo Holdings Inc. នៅ Providence រដ្ឋ Rhode Island បន្ទាប់ពីបានឃើញបញ្ជីអគារនៅក្បែរកីឡដ្ឋានដែលមានតម្លៃលើសថវិការបស់